2月5日，眉山市物业企业安全工作推进会议召开。会议安排部署了节前物业领域安全生产工作，就既有高层建筑外墙外保温系统安全隐患排查整治、物业领域消防安全管理、电梯安全管理等工作提出具体要求。
会议指出，岁末年初是安全生产关键期，物业小区作为居民生活核心场所，直接关乎千家万户生命财产安全和社会和谐稳定。各部门要高度重视物业领域安全工作，落实管用措施，切实做好物业小区安全管理。
会议强调，各部门要在春节前全面开展安全隐患大排查，针对电梯、消防、电动自行车充电、有限空间等易发事故区域开展精准排查，发现问题立即整改，落实措施闭环管理，防止次生灾害发生。进一步完善应急预案、物资储备、人员调配，提升突发事件应对能力，全过程做好安全工作记录。
会议要求：
各级各部门及物业企业须立即行动，做好以下工作：
一是抓好物业小区安全工作。各物业企业要聚焦消防安全、建筑安全、公用设施设备等重点，在春节前开展隐患排查整治。针对春节期间安全管理，做好秩序维护、制定应急预案、严格值班值守；特别是针对有限空间作业管理，健全 “一制度、一预案、一台账”管理，作业严格流程管控，每年至少组织一次应急演练。
二是抓好既有高层建筑外墙外保温安全隐患排查整改。严格按照时间节点，排查整治2004年后建成的27米以上高层住宅外墙外保温安全隐患，重点整治裂缝、空鼓、渗漏、脱落等问题，对排查出的安全隐患，2026年底前全面完成整改。
三是扎实推进消防安全工作。全面落实防控措施，压实物业各级岗位安全责任，物业企业要主动对接街道、社区构建联动共管格局，在春节前落实消防设施维护保养、消防隐患排查整改、电动车规范管理、动火作业审批等工作；深化宣传培训，利用小区阵地营造浓厚消防宣传氛围，春节前对独居老人、残障人士等重点群体上门宣传排查，实现宣传精准化、全覆盖；强化应急准备，落实消防控制室24小时值班制，春节前组织全体员工开展消防培训，联合业主开展实战演练，规范微型消防站建设、建立志愿服务消防队，提升自防自救能力。
四是落实电梯安全管理责任。物业公司作为电梯使用单位，要落实电梯安全直接责任、主要责任、第一责任，按要求配备安全管理员和储备应急物资，保障合理的安全投入；在春节前各物业企业要组织维保公司全面排查、整改电梯隐患，制定全年培训和演练计划，开展电梯安全知识宣传，落实值班人员，保障节假日电梯安全。
会议还就2026年物业管理重点工作作出安排部署，一是持续推进业主大会成立和业委会履职，二是强力推进智慧物业建设，三是开展住宅物业小区公共收益、电梯运行、消防安全、装修安全与私搭乱建等专项治理行动。
市住房城乡建设局相关科室、局属事业单位负责人，市市场监管局、市消防救援局相关科室负责人，眉山天府新区、各县（区）住房城乡建设行政主管部门分管领导和相关业务人员，东坡区苏祠街道、大石桥街道、通惠街道物业管理工作分管领导和业务负责人，市物业服务协会负责人、各县(区)物业协会办事处负责人，全市物业服务企业代表120余人参会。
